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面粉贵过面包 金山谷小户型加推45分钟去化8成

临近农历春节,但广州楼市不打烊。继上周末招商城市主场开盘狂卖170套后,招商蛇口在番禺的另一个口碑楼盘——招商金山谷本周日(1月15日)乘胜追击,加推Mini-Top组团25栋新货,开盘不到1小时,累计去化已达8成。

小编当日上午抵达招商金山谷销售中心,开盘现场已经被认筹买家挤得水泄不通。据悉,本次面市的产品户型为21-58㎡一房,带精装修,推售120套,此前认筹已达到153组,开盘当日到访110组,约160人,折后均价22000元/㎡,相比上周的招商城市主场,门槛更低,截至上午9点45分,销控表飘红,累计去化8成。小编离开时,现场已向未认筹买家开放,仍然有新客陆续到访。

1月13日,广州迎来2017年拍地首秀,7宗地块出让,其中番禺官堂村地块一、地块二,未开拍已有9家房企连番报价,虎视眈眈,最终9家实力房企争相竞夺,历经130轮报价拍出33660元/平的楼面价。在招商金山谷的开盘现场,小编也听到多位买家提及此宗地块,“面粉贵过面包”的行情,加快买家出手的速度。目前买家主要是投资客,看中的是项目的板块未来的升值潜力和租金回报。以招商金山谷8期30㎡的一房为例,目前租金已高达2500元/月,不断看齐市区物业,因此Mini-top组团未来的租金水平只能在此之上。